Onnistu jul­ki­si­vu­re­mon­tissa osa 3: Val­vo­jalla on kes­kei­nen rooli

Kun jul­ki­si­vu­re­mon­tissa siir­ry­tään toteu­tus­vai­hee­seen, on tär­keää, että työ toteu­te­taan aika­tau­lussa, riit­tä­vällä laa­dulla ja suun­ni­tel­mien mukaan. Ulko­puo­li­sen val­vo­jan käyt­tä­mi­nen on jär­ke­vää, sillä vain koke­nut ammat­ti­lai­nen osaa kiin­nit­tää huo­mion oikei­siin asioi­hin pro­jek­tin eri vai­heissa.

Miksi pro­jek­tille kan­nat­taa valita ulko­puo­li­nen val­voja?

Kor­jaus­työn val­vonta on lähes yhtä tär­keässä roo­lissa kuin itse työn toteu­tus. Val­voja pitää huolta urakan suju­vuu­desta, aika­tau­lusta, työn laa­dusta ja oikeaop­pi­sesta toteu­tuk­sesta. Ammat­ti­lai­nen huo­leh­tii, että kor­jaus­työt teh­dään kor­jaus­suun­ni­tel­mien, viran­omais­mää­räys­ten ja hyvän raken­nus­ta­van mukaan.

Val­vo­jan asian­tun­te­musta tar­vi­taan myös siinä tilan­teessa, jossa ura­koit­si­jalta tulee lisä­työ­las­ku­tus­pyyn­töjä. Talo­yh­tiö voi tukeu­tua näissä tilan­teissa val­vo­jaan, sillä maal­li­kon voi olla han­kala arvioida lisä­töi­den tar­vetta. Val­voja huo­leh­tii, ettei perus­teet­to­mia lisä­las­kuja hyväk­sytä eli toimii myös talo­yh­tiön kuk­ka­ron var­ti­jana.

Työlle kan­nat­taa valita aktii­vi­nen, puo­lu­ee­ton ja luo­tet­tava val­voja, jolla ei ole kyt­kök­siä ura­koit­si­jaan. Lisäksi kan­nat­taa sel­vit­tää, onko val­vo­jalla koke­musta vas­taa­van­lai­sista koh­teista. Lue lisää kun­nos­tus­töi­den val­von­nasta.

Tar­vi­taanko eril­listä pro­jek­ti­pääl­lik­köä?

Jul­ki­si­vu­re­mon­teissa ei vält­tä­mättä tar­vita eril­listä pro­jek­ti­pääl­lik­köä. Pro­jek­ti­pääl­li­kön teh­tä­viä voi hoitaa aluksi esi­mer­kiksi suun­nit­te­lija, joka auttaa talo­yh­tiötä kil­pai­lu­tuk­sessa, urak­ka­neu­vot­te­luissa ja sopi­mus­ten laa­ti­mi­sessa. Kun kor­jaus­työt aloi­te­taan, val­voja ottaa hoi­taak­seen pro­jek­ti­pääl­li­kön teh­tä­vät, kuten ura­koit­si­jan aika­tau­lun val­vo­mi­sen.

Jul­ki­si­vu­re­mon­tin val­vonta pit­källä koke­muk­sella

Julkisivu­konsultointi JK on ainoita Suo­messa toi­mi­via yri­tyk­siä, jotka ovat eri­kois­tu­neet jul­ki­si­vui­hin. Pitkä koke­muk­semme ja korkea jul­ki­si­vui­hin liit­tyvä asian­tun­ti­juu­temme takaa­vat sen, että tie­dämme täs­mäl­leen, mitä teemme.

Toteu­tamme kaiken aina jul­ki­si­vu­jen kun­to­tut­ki­muk­sista remon­tin suun­nit­te­luun ja val­von­taan, joten saat kaut­tamme kat­ta­vat pal­ve­lut. Teemme val­von­taa aktii­vi­sesti, puo­lu­eet­to­masti ja asiak­kaan etua ajaen.

Tämä blo­gi­teksti on osa Näin onnis­tut jul­ki­si­vu­re­mon­tissa ‑blo­gi­sar­jaa. Seu­raa­vassa osassa ker­romme tar­kem­min siitä, kuinka jul­ki­si­vu­re­montti vai­kut­taa asuk­kai­siin.

Lataa opas ilmai­seksi