Onnistu jul­ki­si­vu­re­mon­tissa osa 4: Asu­mi­nen jul­ki­si­vu­re­mon­tin aikana

Ker­ros­ta­lon jul­ki­si­vu­re­montti on suuri pon­nis­tus talo­yh­tiölle ja ura­koit­si­jalle, mutta myös osak­kaille ja vuo­kra­lai­sille. Remontti kestää toteu­tus­ta­vasta ja laa­juu­desta riip­puen yleensä 1–8 kuu­kautta ja aiheut­taa väis­tä­mättä asuk­kaille monen­lai­sia hait­toja, vaikka evak­koon ei tar­vit­se­kaan lähteä.

Jul­ki­si­vu­re­mon­tin toteut­ta­mi­nen on kui­ten­kin usein vält­tä­mä­töntä ja paran­taa kiin­teis­tön arvoa sekä asu­mis­mu­ka­vuutta, joten se on lopulta sen arvoista!

Ylei­sim­mät haitat asuk­kaille ja osak­kaille

Jul­ki­si­vu­re­mon­tista aiheu­tuu poik­keuk­setta eri­lai­sia rajoit­teita ja hait­toja asuk­kaille, sillä talo saat­taa olla hupu­tet­tuna useita kuu­kausia. Ikku­noi­den suo­jaa­mi­nen aiheut­taa sen, ettei ilma vaihdu ja asun­noissa voi eten­kin kesällä olla kuumaa ja tunk­kaista.

Myös par­vek­kei­den ja kul­ku­reit­tien käyt­töön sekä ikku­noi­den avaa­mi­seen voi liit­tyä eri­lai­sia rajoit­teita. Pur­ku­töistä aiheu­tuu usein myös pöly- ja melu­hait­toja niin ylei­siin tiloi­hin kuin asun­toi­hin­kin. Sijoi­tusa­sun­noissa asuvat vuo­kra­lai­set saat­ta­vat myös haluta neu­vo­tella remon­tin aikai­sesta vuo­kran­alen­nuk­sesta.

Asu­mis­viih­ty­vyys kasvaa

Vaikka jul­ki­si­vu­re­montti laskee het­kel­li­sesti asu­mis­viih­ty­vyyttä, pro­jekti on lopulta kaik­kien osa­puol­ten etu. Mikäli remon­tilla saa­vu­te­taan näky­vää paran­nusta, nostaa se yleensä myös asu­mis­viih­ty­vyy­den aiem­paa parem­malle tasolle. Lisäksi asun­to­jen kiin­nos­ta­vuus ja arvo saat­ta­vat nousta ja asun­noista saa­ta­vat vuo­krat tai myyn­ti­hin­nat paran­tua.

Asu­mis­viih­ty­vyys ja asun­non arvo nouse­vat eten­kin sil­loin, kun jul­ki­si­vu­re­mon­tin yhtey­dessä toteu­te­taan esi­mer­kiksi ikkuna- tai par­ve­ke­re­montti lasi­tuk­silla tai lisä­tään ilma­läm­pö­pumppu. Onkin sekä talou­del­li­sesti että asuk­kai­den kan­nalta jär­ke­vää, että jul­ki­si­vu­re­montti toteu­te­taan mah­dol­li­sim­man kat­ta­vasti yhdellä kertaa.

Jul­ki­si­vu­jen ammat­ti­lai­nen

Julkisivu­konsultointi JK toteut­taa jul­ki­si­vu­jen kun­to­tut­ki­muk­set, remont­tien suun­nit­te­lun ja puo­lu­eet­to­man val­von­nan Etelä-Suomen alu­eella. Alta pääset lataa­maan kat­ta­van oppaan, jossa ker­ro­taan tar­kem­min jul­ki­si­vu­re­mon­tista.

Tämä blo­gi­teksti on osa Näin onnis­tut jul­ki­si­vu­re­mon­tissa ‑blo­gi­sar­jaa. Edel­li­sissä osissa olemme käy­neet läpi jul­ki­si­vun teh­tä­viä, jul­ki­si­vu­re­mon­tin ete­ne­mistä sekä val­vo­jan tär­keyttä.

Lataa opas ilmai­seksi